7月25日下午3点，西安市房管局召开会议，讨论调整西安限购政策相关事宜。据会议通报，西安今日（7月28日）起正式微调限购政策，高校毕业生可购买一套住房；居民已拥有非成套住房、砖混结构住房或60平以下住房购房时可不再申报；60平米以下住房和砖混结构二手房可自主购买。

    在全国各城市逐步放开限购的的大潮下，7月25日西安发文微调楼市限购政策，西安楼市定向宽松措施自今日（7月28日）起实施，该措施将保障西安高端人才住房需求，支持改善性住房需求，加快小套型房屋流通。将为西安市建设国际化大都市和加快建设丝绸之路经济带新起点起重大推动作用。

    25日下午西安市房管局召开相关会议，从会议内容看，西安房地产限购政策将适当调整，此次调整重心放在三个层面：

    一、积极做好来我市就业、创业的高校毕业生的住房保障工作。来我市就业、创业的普通高校毕业生，在本市无住房的，可购买一套住房。

    二、支持居民的改善型住房需求。居民家庭为改善居住条件购房时，可不再申报其已拥有的非成套住房、混砖结构住房或60平米以下的住房；

    三、加快小套型房屋，和二手住房市场流通。60平米以下住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。

    据悉，2011年2月25日，西安正式出台限购政策，本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。政策出台一个月的时间，西安住房成交面积总体出现了明显下降，政策出台后4周的成交面积较第8周单周成交量而言，下跌了75.03%，西安楼市限购对楼市影响显现。