日前，市国土房管局和市工商行政管理局对房屋买卖中介服务合同示范文本进行修订，并于本周推广、使用新合同。对比新旧两个版本的合同不难发现，基于市场普遍关注的问题和常见的纠纷案例之下的新版合同，在许多交易细节上都打了“补丁”，譬如强调二手房交易违约责任、明确佣金收费标准、房屋有无占用户口或小学学位等细节加以补充，为二手房买卖双方乃至房地产中介公司的合法利益保驾护航。

    对此，不少中介人士都对新合同的落地点赞，但也有业内人士建议新版合同可以再细致具体一些，比如新版合同中对二手房交易中的违约责任界定较为模糊，在实际操作中容易引起纠纷，希望有关部门尽快出台相关细则说明。