[摘要] 杭州发布五条措施优化房地产政策。

10月9日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度五条措施。

通知明确，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15％。

职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20％；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20％；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。

新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。

同时，支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。