7月份，国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，西安新房价格环比上涨0.2%，与上海并列全国第一。相比6月的0.2%涨幅，7月西安新房价格保持了稳中有升的态势。6月西安新房价格同比上涨3.4%，位列全国第二，而7月同比数据则显示涨幅略有收窄。
在不同面积段的新房价格表现方面，90㎡及以下房源价格环比持平，同比上涨2.8%；90-144㎡房源价格环比上涨0.2%，同比上涨2.8%；144㎡以上房源价格环比上涨0.1%，同比增长5.1%。虽然各面积段的房源价格涨幅均有所收窄，但整体市场表现仍然积极。
二手房市场方面，7月西安二手房价格环比下跌0.6%，同比下跌5.9%。尽管价格有所下降，但成交量却显著增加。7月西安市存量房网签备案面积达98.00万平方米，住宅网签备案9268套，面积93.44万平方米。与6月的8070套相比，增加了1198套，涨幅达12.96%。
西安房价的涨跌情况颇具看点，新房市场保持稳中有升的态势，而二手房市场则以价换量，成交量显著增加。对于购房者来说，新房市场的持续上涨或许会让人望而却步，但二手房市场的价格回落和成交量增加则提供了更多选择。整体来看，西安的房地产市场依然充满活力，展现出较高的吸引力。不管是投资还是自住，购房者都应根据自身需求和市场趋势做出理性选择。而对于开发商和中介机构来说，如何在价格和成交量之间找到平衡点，将是未来市场竞争的关键。总的来说，西安房地产市场在全国范围内依然表现出色，值得持续关注。
