来源：房天下

【2024年北京刚需购房的避坑指南】北京二手房市场在11月份出现了意外的回暖，二手房网签量环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。这一现象一方面受十一长假的影响，另一方面是部分刚改房和学区房在11月下旬放量。文章指出，刚需购房是北京楼市...

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北京二手房市场在11月份出现了意外的回暖，二手房网签量环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。这一现象一方面受十一长假的影响，另一方面是部分刚改房和学区房在11月下旬放量。文章指出，刚需购房是北京楼市流通性的关键，而当前的市场既是机会又是挑战。对于刚需购房者而言，需要慎重考虑学区房的选择，了解自身的购房实力，选择抗跌的板块。此外，文章还提到了二手房交易过程中的一些风险和注意事项，比如夫妻共同拥有房产时的合同问题，房价上涨时的定金与订金区别，以及资金监管等。最后，文章鼓励刚需购房者在购房前做好功课，擦亮眼睛，祝愿大家都能买到适合且合适的房。