来源：房天下

连日来，房地产调控松绑信号一个接着一个，7月31日，西安市住建局组织召开全市住建工作形势分析会，会上提及了4个重点内容，除了全力完成“两保”任务外，探索现房销售模式信息的释放，成为大众关心的重点。

此前在西安，已有部分项目在土地出让之初，已规定需要进行现房销售，例如碧桂园国湖、碧桂园香湖湾壹号等。

如若政策落地，或将有一些融资成本低的央企、国企很可能率先实行。

相信在未来几年里，越来越多的“现房销售”地块将相继进入我们的视野。这对缓解信任危机、 规范市场，避免资金监管问题以及烂尾风险，将起到积极的影响。

当然，大家必须明确的一点是，现房销售对房企的资金实力有一定考量，建设成本、商品房销售价格或都将随之上涨。