来源：房天下

一、成交分析

新房市场：3月西安新房成交7212套 高新成购房族置业首选

3月，西安市新房共成交7212套，环比上涨68.94%，同比去年3月，上涨37.08%；成交面积101.81万平方米，环比上涨78.18%，同比去年3月，上涨50.03%。

分区域来看，高新新房成交1136套，成交面积达16.74万平方米；曲江新房成交1083套，成交面积达20.23万平方米；浐灞共成交了945套，12.53万平方米；经开共成交了781套，9.65万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，高新以1136套位居榜首，曲江、浐灞分别以1083套和945套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：3月西安市13盘入市，库存49133套

3月西安楼市库存分析，楼市共有13盘入市，截止目前西安库存量达到49133套。短时间内西安楼市整体库存量有所减少。

据房天下统计，本月西安楼市预计将有13个项目入市，其中城北2个，高新1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析：3月西安成交均价16874元/平 环比微涨4.15%

3月，西安楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价16874元/平，环比微涨4.15%，同比去年3月，上涨7.5%；成交金额1717937万元，环比上涨85.57%，同比去年3月，上涨61.28%。

分区域来看，曲江新房成交均价为20481元/平，环比上涨61.28%高新新房成交均价为20184元/平浐灞新房成交均价为14975元/平，领先西安其他各区。