现在买房可以说比登天都难，尤其对于许多普通家庭来说，一生人可能就只能勉勉强强供得起一套房子。而且现在几乎都是付了首付之后就按揭来还款。这是买房的一种常态。

我们都知道，只要还款一天还没有还完，房子都还不是真正的属于自己的，心里都会不踏实，因此在按揭还款的过程中，有些事情你真的明白吗？今天就跟大家讲一讲关于按揭还款的一些相关注意事项。

如果购房者使用公积金来贷款买房的，公积金平时不要随便取出。购房者们都知道，选择公积金贷款是因为它的买房利率是比较低的。因此，许多人都会选择公积金贷款买房。但有些对钱比较谨慎的老百姓可能在选择用公积金贷款买房时，就将公积金提前取出来，在此告诉大家，这是不可取的。

为啥这么说呢？因为提前将公积金取出来，个人公积金余额就会减少，而老百姓没有想到的是，公积金贷款额度是与个人公积金余额相关联的，余额越多能贷款的额度就越大，若提前将公积金取出来，那么贷款的额度就会减少了。

第二要注意的是，在还贷一年内不要提前还款。特别是选择公积金贷款的，因为根据相关的国家规定，选择公积金贷款的居民，要在还款满一年后才能提前还款，并且提前归还的金额要超过六个月的还款额才准。而且也要向银行提出申请，并且不一定能申请得到，若不遵守要求否则就会面临巨额的罚息。

还要记得的是，房贷还不起时，不要自己拼命的死扛。如果在还款过程中突然断供还款，银行很可能会强行收回房子，甚至将你列入黑名单，标上信用存在问题的人，以后将很难再贷款了。若实在房贷还不起的，可以向银行提出延期的申请，银行也会根据你的实际情况来衡量，并允许。需要注意的是，千万不可去借高利贷，否则一发不可收拾。

最后，要提醒大家的是，各种重要资料千万要保管好，切记不可遗失。因为一般选择按揭还款的时间是很长的，如若中途遗失相关的重要资料的话，还款完成后去办相关房地产证件等会非常的麻烦，给自己造成不必要的困扰。